复合式房平面利用系数高，通过夹层，可使住宅的使用面积提高５０%－７０%；户内的隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，又降低了综合造价；上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户，通风采光良好，与一般层高和面积相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此，复合式房具备了省地、省料，省钱的优点，复合式房装修费用也大大减少了。
但复式房层高过低，室内的隔楼板均采用轻薄的木隔断，木材的成本较高，且隔音、防火功能差，房间的隐秘性，安全性较差，复合式住宅交通面积都要比普通户型大，台阶与楼梯的设计往往为了紧凑而显得过于局促，家里有老人小孩的必须考虑其使用功能上的障碍，老人，小孩爬楼梯可能很困难，且发生危险。复式住宅在设计施工和使用上有一些不足，中空比产浪费，上层面积不易分配。
因此，在装修时，尽量使缺点最小化，如合理改造楼梯，便于老人、小孩攀爬，加强安全措施。阁楼的高度也要适当加以调整，避免使用上的不方便。若阁楼不住人，只做储藏之用，则装修时可少考虑其层高。
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